Efeito da ponte: Guaratuba tem 40 prédios em construção e comércio no Litoral dobra de tamanho

Mais do que resolver um gargalo histórico, a dependência do ferryboat, a obra de cerca de R$ 400 milhões representa um novo ciclo de desenvolvimento. Esse movimento, segundo moradores, empresários e gestores públicos, já começou antes mesmo da entrega oficial e deve impactar todo o Litoral.

A poucos dias da inauguração da Ponte de Guaratuba, a Ponte da Vitória, marcada para 29 de abril, o sentimento que domina o Litoral do Paraná é de ansiedade, expectativa e esperança. Depois de mais de cinco décadas de espera, a estrutura que vai ligar diretamente Guaratuba e Matinhos já é vista como um divisor de águas para a economia, o turismo e a qualidade de vida em todo o Litoral do Paraná.

Mais do que resolver um gargalo histórico, simbolizado pela dependência do ferry boat, a obra de cerca de R$ 400 milhões representa o início de um novo ciclo de desenvolvimento. Esse movimento, segundo moradores, empresários e gestores públicos, já começou antes mesmo da entrega oficial e deve impactar todo o Litoral de forma integrada.

No setor imobiliário, os sinais dessa transformação são evidentes. Segundo o presidente da Associação de Corretores de Imóveis de Guaratuba, Willy Castro, a ponte deve impulsionar não apenas o município, mas toda a região. “A gente vê com bons olhos essa vinda da ponte, porque não é algo só para a nossa cidade. Ela vai unir os municípios do Litoral e criar um novo caminho também para Santa Catarina. Isso deve influenciar diretamente na economia, com mais gente circulando e mais interesse pela região”, diz.

Ele destaca que a mobilidade sempre foi um fator decisivo para quem pensa em investir no Litoral. Com a nova ligação, esse cenário começa a mudar. “Muita gente deixava de investir aqui por causa do tempo de deslocamento. Agora, esse público está voltando. A gente já atende clientes que tinham imóvel em Santa Catarina e estão retornando para Guaratuba, buscando essa facilidade de acesso e um estilo de vida mais tranquilo”, relata.

O aquecimento também aparece nos dados oficiais. Em 2025, Guaratuba emitiu 401 alvarás de construção, uma média de três a cada dois dias. Em 2026, até meados de abril, já são 139.

O número de prédios acompanha esse avanço. Em 2023, eram 183 edifícios na cidade. Em 2025, esse total chegou a 207, um crescimento de cerca de 13% no período. Em 2026, o ritmo segue acelerado, com 40 empreendimentos em construção e outros em fase de aprovação. Ao mesmo tempo, há uma mudança no perfil dos imóveis, com o avanço de projetos de alto padrão que até pouco tempo eram raros na cidade.

Esse movimento é percebido também por quem vive na região. O presidente da Associação de Moradores de Nova Coroados, Fernando Vicentini, afirma que a ponte deixou de ser vista como algo distante para se tornar realidade. “Era uma lenda, todo mundo achava necessário, mas não acreditava que ia acontecer. Agora virou até ponto turístico, todo mundo quer ver, tirar foto. A expectativa é das melhores”, afirma.

De acordo com ele, a procura por imóveis já cresceu de forma significativa. “A gente já vê uma movimentação grande, deve ter aumentado cerca de 30% na procura, e a tendência é crescer ainda mais com os investimentos chegando”, projeta. Ele também ressalta que a nova ligação representa o fim de um dos principais entraves da região. “A gente tira o gargalo do ferry boat, o que é um avanço significativo e melhora muito a mobilidade”, completa.